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2026年1月1日起,存量个人住房公积金贷款利率将下调。
根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款,自2026年1月1日开始,按调整后的新利率执行。
值得一提的是,由于分段计息规则,利率调整后重新计算首期利息,部分借款人可能会出现1月还款额高于原月还款额,2月起还款额将低于原月还款额。
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来源:上观新闻网
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