2016年以来,我国一直坚持房住不炒的政策。此后的几年时间,房地产相关部门陆续出台了与之相配套的政策,涉及到房企融资、房贷等方面。
房住不炒的大背景下,大部分银行适当收紧了房地产贷款投放力度。在过去一年里,各家城商行的房地产贷款余额多少,占比情况如何,不良金额和不良率又产生了哪些变化?
记者梳理了30家上市城商行2021年年报,包括3家A+H股上市银行、14家A股上市银行、13家港股上市银行,找出了上述问题的答案。
截至2021年末,30家上市城商行的不良贷款金额共计2034.14亿元,30家上市城商行平均不良贷款率为1.56%,低于商业银行平均1.73%的不良贷款率。
北京银行(4.44 -0.22%,诊股)不良贷款金额最高
锦州银行不良贷款率增幅最大
30家上市城商行中不良贷款金额排名前三的分别是北京银行、盛京银行、锦州银行,其中北京银行不良贷款金额为241.21亿元,占30家城商行合计不良贷款总额的11.86%。
北京银行2021年年报中披露,该行2021年不断加大风险管控力度,逾期业务、新发生不良较上年同期减少。不良处置力度加大,实现了不良贷款率及不良贷款余额“双降”。但实现“双降”后的北京银行,其不良贷款金额仍高于其余29家上市城商行。
30家上市城商行中有20家银行不良贷款率同比下降,有4家与2020年末持平,有6家同比上升。从统计数据来看,不良贷款率增幅最高的前三名分别是锦州银行、天津银行、西安银行(3.68 +0.00%,诊股),锦州银行不良贷款率增幅达32.85%。不良贷款率降幅最大的三家银行分别是成都银行、泸州银行、杭州银行(14.41 -0.48%,诊股),成都银行不良贷款率降幅达28.47%。
锦州银行2021年报中解释了其不良贷款率增幅高的原因:主要由于受经济不确定性以及疫情影响,部分行业和企业经营出现困难,信用风险上升,使不良贷款未结清余额增加。
上海银行房地产业贷款金额、
不良贷款金额均领跑
截至2021年末,30家上市城商行房地产贷款金额合计9443.88亿元,同比下降3.97%。
从统计数据来看,房地产贷款金额排在前三名分别是上海银行、北京银行、江苏银行(6.97 +1.01%,诊股),其中上海银行以房地产贷款金额1560.62亿元领跑。
房地产不良贷款方面,有8家上市城商行暂未披露房地产不良贷款金额的数据,其余22家银行里上海银行、锦州银行、天津银行排在前三,其中上海银行房地产不良贷款金额达47.64亿元,较2020年末的37.47亿元同比增加27.15%。房地产不良贷款金额增幅方面,排在前三名的分别是天津银行、成都银行、徽商银行,增幅分别为82倍、79倍、49倍。
上海银行在房地产贷款金额、房地产不良贷款金额均处于领跑位置,对此其在2021年年报中作出相关解释:受房地产行业风险影响,个别企业面临现金流压力。受到个别房地产企业集团层面风险传导的影响,抵押贷款、质押贷款不良率较上年末略有上升。受个别项目租售进度未达预期、还款能力有所下降等因素影响,房地产业不良贷款率有所波动,对公房地产业贷款不良率3.05%,较上年末上升0.66个百分点。上海银行已建立压降敞口、化解退出等一系列应对策略,细化刚性标准,做实主动退出,强化风险化解处置,整体风险可控。
晋商银行房地产不良贷款率超10%
两家增幅超100倍
除6家未披露数据的上市城商行外,其余24家银行房地产不良贷款率均值为2.81%。从统计数据来看,房地产不良贷款率排名前三的分别是晋商银行、锦州银行、江苏银行,其中晋商银行房地产不良贷款率高达10.29%。
对此,晋商银行在2021年报中表示,受房地产行业政策调整影响,该行部分房地产贷款客户在2021年发生违约,致使不良贷款总额上升。由于受房地产行业政策调控的影响,部分企业的生产经营情况及信用水平承压,违约风险增加。另外,公司不良贷款余额上升主要是由于以碳达峰、碳中和为目标的绿色产业转型过程中,导致一些技术落后、产品成本高的客户随著经营风险的增加,被市场淘汰。同时,由于房地产行业政策的调控,导致部分房地产贷款客户违约风险增加,同时向上下游蔓延。
房地产不良贷款率增幅方面,排在前三名的分别是成都银行、天津银行、徽商银行,增幅分别为117倍、102倍、44倍。
长江证券(5.48 -0.36%,诊股)表示,考虑房地产企业的集中信用违约主要从2021Q4 才开始,且目前市场尚未企稳,高杠杆房企的现金流压力依然很大,判断2022 年对公房地产贷款的不良继续“双升”。
东北地区城商行不良率表现差 盛京银行垫底
从地区来看,东北地区的盛京银行、哈尔滨银行、锦州银行2021年的不良贷款率分别为3.28%、2.88%、2.75%,是30家城商行中表现最差的3家银行,高于商业银行不良贷款率平均1.73%的水平,更远高于30家上市城商行不良贷款率平均1.56%的水平。
盛京银行年报中并未披露其不良率居高不下的原因,该行表示2021年积极优化股权结构,市属国资企业增持成为第一大股东,风险抵御能力进一步增强。
对比来看,华东地区的城商行不良贷款率表现明显好于东北地区,全国30家城商行中2021年不良贷款率最低的7家银行中有6家来自华东地区,其中宁波银行(34.43 +0.23%,诊股)、杭州银行、厦门银行(5.78 -0.86%,诊股)、南京银行(11.29 +2.64%,诊股)分别以0.77%、0.86%、0.91%、0.91%的不良率排在前四位。
此外,截至2021年末,西南、华中、西北地区的上市城商行在房地产业不良贷款率方面的表现要优于华北、华东、东北地区。
从数据来看,华北地区表现最差的晋商银行为10.29%,华东地区表现最差的江苏银行为8.82%,东北地区表现最差的锦州银行为9.77%,西南地区表现最差的重庆银行(7.59 -0.65%,诊股)为4.71%,华中地区表现最差的郑州银行(2.63 -0.75%,诊股)为3.47%,西北地区的甘肃银行为0.39%。而华东区的南京银行以房地产业不良贷款率0.08%的水平位列此项最佳。
品种 规格报价市场 地区报价均价涨跌单位1 钴广东南储现货341000-3490003450000元 吨1 钴上海金属网325000-3540003395000
产品12月6日12月7日涨跌幅单位:元 吨液氨489048900元 吨硝酸2433 332433 330元 吨硝酸铵428042800元 吨12月7日国内硝酸铵
福建地区甲醇市场继续走跌,当地主流商谈在2620-2700元 吨。地区价格山西地区2300-2310元 吨辽宁地区2660-2670元 吨左右安徽地区2600-
周二国际原油收盘价格大幅下滑,12月7日西北地区地炼成品油价格走势下滑,92 汽油整体价格为8000-8100元 吨,95 汽油价格区间在8200-8300元
12月7日国内地区硫酸价格详情厂家12月6日12月7日变化菏泽江源130元 吨130元 吨无邹平天鹿160元 吨160元 吨无山东建龙200元 吨200元 吨无
12月7日国内尿素出厂价格详情厂家12月6日12月7日变化山东瑞星2760元 吨2760元 吨无阳煤平原2750元 吨2750元 吨无芗城三安2950元 吨29
对方账户类型非法怎么办?若您转账时提示账户类型非法,通常情况下此报错是因对方信息(如账号、户名等)填写错误或对方账户异常导致的,建议核对收款人信息是否填写正确(如收款账号是否误填了户名),并联系收款行确
12月7日,淄博德合化工有限公司氯化钾经销价格为4000元 吨左右,报价暂稳,实际成交价以协商为主。近期国际氯化钾市场需求疲软,价格呈下跌走势。国内氯化钾现货市
产品12月6日12月7日涨跌单位:元 吨-10 柴油840084000元 吨92 汽油785078500元 吨95 汽油815081500元 吨12月7日山东金
产品12月6日12月7日涨跌单位:元 吨-10 柴油81408110-30元 吨92 汽油77007650-50元 吨95 汽油79007850-50元 吨12
好听的歌曲推荐几首,谢。画沙稻香暗号简单爱兰亭序发如雪给我一首歌的时间你觉得最好听的十首歌是什么?滚滚长江东逝水、我和我的祖国、再见了大别山,祝福祖国、绣金匾等
“土语化”是什么意思?在哪里有解释?土语就是地方方言。因为有些语言过于正规,导致地方上的人比较难理解,或者难体会到其中的内涵,所以需要把它用当地的地方方言表达出
今天,我们就来聊聊最近一个关于【富士康美国工厂为何黄了?】的热门话题。关于富士康美国工厂为何黄了?的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中挑选出来的一些观
今天,我们就来聊聊最近一个关于【哪些领导干部“能下”?中组部解读】的热门话题。关于哪些领导干部“能下”?中组部解读的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中
今天,我们就来聊聊最近一个关于【国家植物园巨魔芋结实系国内首次】的热门话题。关于国家植物园巨魔芋结实系国内首次的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中挑选
今天,我们就来聊聊最近一个关于【云南村民挖到5斤重“鸡枞王”】的热门话题。关于云南村民挖到5斤重“鸡枞王”的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中挑选出来
今天,我们就来聊聊最近一个关于【世界最大单体免税店将在海南开业】的热门话题。关于世界最大单体免税店将在海南开业的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中挑选
今天,我们就来聊聊最近一个关于【特朗普抱怨在美国犹太人中人气低】的热门话题。关于特朗普抱怨在美国犹太人中人气低的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中挑选
介绍几本玄幻小说,如佣兵天下紫川《飘渺之旅》还可以《亵渎》网上一直和佣兵紫川并举的还有其实《镜系列》也不错觉得《紫川》,《佣兵天下》这两本书水平很高,有没介绍一
银行内控是什么意思?内部控制是20世纪中叶随着现代经济的发展而建立起来的一个重要管理方法。美国权威机构COSO(The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission)委员会对内部控制
放量是什么意思?放量,是股市中的常用术语,指的是成交量比前一段时间成交明显放大。其中,量指的是成交量,成交量是一种供求和需求的表现,指一个时间单位内对某项交易成交的数量。市场是各方力量相互作用的结果
204年,袁绍的大本营邺城被曹操父子攻陷,城破之日,曹丕迫不及待地闯进袁府,当他看到倾慕已久的甄宓时,手中宝剑“呛啷”一声掉在地上。彼时曹丕17岁,甄宓22岁,
手不释卷的主人公是谁的答案众所周知,毛主席从小就爱看书,经常是手不释卷,尤其对中国古代四大名著爱不释手,所以对书中的主要人物有独到的见解。看完毛主席的点评后,有
复权价是什么意思?所谓复权就是对股价和成交量进行权息修复,按照股票的实际涨跌绘制股价走势图,并把成交量调整为相同的股本口径。复权价的计算流程是什么?股票行情有除权与复权,在计算股票涨跌幅时采用复权价格
矜持怎么读鳏,无妻或丧妻。这里的“矜”也读(guan)通假字,意思与鳏相同。矜也读(jin或qian)读矜(jin),常见的有矜持,表示庄重,读(qin)时,有
《2021年度中国对外直接投资统计公报》发布 中国对外
金港高速公路连接柬埔寨首都金边和该国最大深水海港西哈努克港,是中国路桥按建造—运营—移交模式投资的项目,采用中国设计及质量标准,横跨5个省份,全长187 05公里,双向四车道。金港高速公路通车后,从金边到
总体保持稳定恢复态势 工业经济展现较强韧性
2022年1至10月,浙江省宁波市811家汽车制造业规上工业总产值2646 8亿元,同比增长14 2%。图为11月19日,工人在领克汽车宁波梅山工厂的总装车间作业。今年以来,受疫情多发散发、市场需求不振等因素影响,国内工业
14家券商获首批个人养老金代销展业资格 多家券商透露
11月18日晚间,证监会发布《个人养老金基金销售机构名录》,共37家机构入围,其中券商14家,银行16家,独立基金销售机构7家。14家券商包括华泰证券、中信证券、海通证券、国泰君安、申万宏源、中金财富和长江证券
北京再担保承保规模超6000亿 覆盖中小微企业超过16万
北京中小企业融资再担保有限公司(简称北京再担保)发布的最新数据显示,成立14年来已累计承保规模超过6000亿元,覆盖中小微企业(农户)超过16万户次,积极推动北京市中小微企业融资规模不断扩大。北京再担保2008年
“晴雨表”上线吸引增量资金入市 三大举措激发交易活力
下周一首只指数登场,开启指数化投资时代;12月1日起股票交易经手费收费标准调降50%,降低交易成本;做市交易业务启动征求意见,将争取尽快上线以提升市场活跃度……开市刚满一周年的北交所在昨天一口气亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有
网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究