(相关资料图)
近期,部分基金管理人和原始权益人集中发布公告,启动基金份额增持预案,释放出积极信号。6月7日,中交投资和中交二航局公告,拟使用自有资金或自筹资金增持华夏中国交建REIT不超过3420万份;中关村发展集团发布了后续份额增持的安排。除原始权益人外,基金管理人及其关联方也亲自“下场”自购,中航基金、建信资本纷纷公告,使用固有资金增持中航京能光伏REIT和建信中关村REIT份额,合计增持资金不超过8000万元。
“跌跌不休”的公募REITs在6月7日迎来了久违的反弹。截至当日收盘,上市的27只公募REITs中23只收红,平均涨幅1.14%,其中4只REITs涨幅超3%。在此之前,公募REITs一度深陷基本面不及预期、机构投资者集中减持、场内流动性转弱等不利因素的共振中,自2月以来一直处于普跌行情。其中,中证REITs指数今年以来已经累计下跌近20%,9只产品跌破发行价。
在经历了二级市场的大幅回调后,多位机构人士在接受证券时报记者采访时表示,当前公募REITs的估值水平已趋于理性。据中金公司测算,2023年公募REITs的基金管理人预测加权平均现金分派率(年化)为7.0%,5月末P/NAV(价格/净资产价值)倍数为1.04,相对4月末的1.08进一步下降,产权、经营权P/NAV均降至历史一倍标准差以下,与2年前市场起步初期相仿。中金公司认为,当前公募REITs的估值已趋于理性,部分项目配置价值进一步显现。
富国首创水务REIT基金经理李盛也指出,随着二级市场价格的下跌以及基本面的逐步改善,部分REITs产品的投资价值逐渐显现。他建议投资人还是从长期角度看待REITs产品,深入了解REITs底层资产的运营逻辑和基本面情况,不要盲目追涨杀跌。
“参考境外成熟REITs市场的发展历程,也经历过在市场发展初期市值规模偏小和波动较大的阶段。长期来看,公募REITs具有较好的风险回报比和配置价值,投资人对产品的关注点应回到底层资产本身的盈利水平、基金管理人和运营管理机构的管理能力等核心要素。” 华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人莫一帆表示。
6月7日,全国首个13MW级陆上风电机组全功率试验平台在内蒙古乌兰察布完
制作步骤如下:1 将猪肉切成条状,加入料酒、盐、胡椒粉、淀粉拌
作为一位资深的eBay卖家,掌握店铺流量黄金期的关键策略对于提升销
猎装车Shooting brake,是欧洲人对三门旅行车或是加长掀背车型的统
天终于热了起来,终于一扫上周的阴雨连绵的阴霾,有点夏天的感觉了
2016年10月25日,是值得世界帆船航海史永远铭记的日子。点击回眸:
本报编译:此前曾报道,5月22日晚,一女子在墨西哥城Gustavo A M
又到了毕业季,到了考试季。今天又是高考的第一天,一定会有很多学
安全生产管理:八多影响安全生产管理绩效的要素主要有:—人员—设
6月8日常州新阳苯酐装置开车运行,厂家装置产能10万吨,厂家装置开工正
据媒体报道,2023智源大会将于6月9日至10日召开,届时多位图灵奖得主、
中国移动(行情600941,诊股)近日发布2023年至2024年普通光缆产品集中采
《投资者网》黄韵欣进入二季度以来猪茅牧原股份的股价一路下滑东方财富
智通财经APP获悉天风证券601162发布研究报告称随着电商行业竞争愈发激
智通财经APP获悉RokuROKUUS周三上涨8连续八个交易日上涨该股在5月25日
格隆汇6月8日丨协创数据300857SZ接受机构调研交流环节中就请问公司智能
格隆汇6月8日丨有投资者在投资者互动平台向华菱钢铁000932000932SZ提问
引题:双方的合作为跨行业融合和推进中国汽车智能化提供了良好典范。2023年6月6日,腾讯智慧出行与博泰车联网签署战略合作协议,双方将围绕云
6月8日,生意社EVA基准价为12833 33元 吨,与本月初(13433 33元 吨)相
6月8日,生意社丙二醇基准价为7800 00元 吨,与本月初(8033 33元 吨)相
6月8日,生意社废钢基准价为2828 19元 吨,与本月初(2785 81元 吨)相比
6月8日江西银熠科技发展有限公司萤石出厂价格暂稳,厂家生产高品质低硅
【大宗商品价格指数】6月7日大宗商品价格指数BPI为911点,与昨日持平,
6月8日隔夜原油小幅走高,WTI07合约收盘在72 45元 吨、布伦特08合约收
品名现货买价现货卖价3月买价3月卖价15月买价15月卖价单位钴2858529085
如何抓好今冬明春市场监管领域安全生
12月16日,达州市达川区市场监督管理局下发《市场监管领域今冬明春安全生产隐患大排查大整治行动工作方案》,要求下属各部门从2022年12月16日起至2023年3月15日,全面聚焦城镇燃气、特种设备、危险化学品、烟花爆
《2021年度中国对外直接投资统计公报
金港高速公路连接柬埔寨首都金边和该国最大深水海港西哈努克港,是中国路桥按建造—运营—移交模式投资的项目,采用中国设计及质量标准,横跨5个省份,全长187 05公里,双向四车道。金港高速公路通车后,从金边到
总体保持稳定恢复态势 工业经济展现
2022年1至10月,浙江省宁波市811家汽车制造业规上工业总产值2646 8亿元,同比增长14 2%。图为11月19日,工人在领克汽车宁波梅山工厂的总装车间作业。今年以来,受疫情多发散发、市场需求不振等因素影响,国内工业
14家券商获首批个人养老金代销展业资
11月18日晚间,证监会发布《个人养老金基金销售机构名录》,共37家机构入围,其中券商14家,银行16家,独立基金销售机构7家。14家券商包括华泰证券、中信证券、海通证券、国泰君安、申万宏源、中金财富和长江证券
北京再担保承保规模超6000亿 覆盖中
北京中小企业融资再担保有限公司(简称北京再担保)发布的最新数据显示,成立14年来已累计承保规模超过6000亿元,覆盖中小微企业(农户)超过16万户次,积极推动北京市中小微企业融资规模不断扩大。北京再担保2008年
Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有 关于我们
网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究