太康县:保障性住房工程质量咋保障?
发布时间:2016-03-17 15:21:03 文章来源:

  本文来源:中国法制新闻网

  社会低收入群体能够安居乐业,是各级党委政府的职责所在。在大力建设廉租房这一“民心工程”中,国家倡导不仅要让社会低收入群体能够“住得上”、还要能够“住得好、住得乐”,真正实现安居乐业。然而,在现实中,一些地方在廉租房建设问题上却普遍存在‘重数量轻质量、重完工轻分配、重建房轻产业配套”的不良倾向,使部分保障房偏离了保障民生的初衷。

太康县:保障性住房工程质量咋保障?

  太康县廉租房(2012年-2013年)项目远景

  图中的住房建设项目位于太康县未来路西,占地35亩,住宅建设面积30000平方米,建筑占地面积5000平方米,是太康县2013年规划的重要保障性住房住宅小区之一,目的在于有效解决太康县低收入群体的住房问题。

  这本是一项无可厚非的政府“民心工程”,然而近日记者却接到举报称,这项被群众日夜期盼的民心工程,地面下陷,墙砖掉落,内灰脱皮等等问题。

  “廉租”变“廉质” 民心工程问题频现

  接到举报后,记者第一时间赶至该项目所在地。由于基础设施不完备等原因,自2013年建设完成至今虽已有三、四年多的时间,但该住宅小区看上去仍似一座“孤岛”,无人入住、无人问津。而其遭受冷落的原因,据反映:“与工程质量问题有关系”。

  当记者走进保障房楼内,眼前所见使猜测得到了有力证实:外墙瓷砖大面积脱落、墙体裂纹、下水管道一掰就碎、室内刮白脱皮的现象随处可见;部分墙体轻轻一碰便会脱落,拿钥匙轻轻一捅便能穿透;地基无故下陷,安全性堪忧;厨房、下水管道材质严重不达标,一掰即断……

太康县:保障性住房工程质量咋保障?

  用手一掰就碎的下水管道。

太康县:保障性住房工程质量咋保障?

  脱落的墙面

太康县:保障性住房工程质量咋保障?
太康县:保障性住房工程质量咋保障?

  室内地基下沉。

太康县:保障性住房工程质量咋保障?

  外墙瓷砖已经大面积脱落

  这不禁让记者想起2009年被媒体初见报端的那起关于保障房建筑质量问题的报道,正是此次事件后,频发的“墙脆脆事件”开始引发社会各界对保障性住房质量的担忧。而回填土夯实不够导致地基下陷,管道材质劣质、排水系统频频爆裂等各种建筑问题也时常引发群众不满,从而造成了群众的常态化“申请焦虑”。

  究其原因,是由于保障房项目的利润空间有限,部分施工方为追求更大的利润而使用劣质建材或偷工减料,从而导致质量问题频出,数量与质量无法实现同步增长。

  廉租房资金链条断了:笑话?

  3月14日下午,就太康县此保障性住房项目的质量问题,记者来到太康县住房建设局,质监站的郭姓站长接受了记者的采访。记者把在该项目现场的图片和相关视频给郭站长看,郭站站长看过视频和图片后说:“该廉租房因为资金链条断了,已经停工好几年了”。随后郭站长带领记者见住建局副局长卢壮志。

  记者再次说明来意并把在该廉租房项目现场拍摄和图片给卢局长看;卢局长看后说:

  “向这种外墙瓷砖大面积脱落、室内刮白脱皮等问题我们知道;下水管道一掰就碎、室内大面积地基下沉问题我们还没有发现;我们会安排相关人员过去排查一下,把查处的结果给你们回复。”

  卢局长又说:“此项目一直迟迟没有完工的原因是征地问题,该项目的道路没有征到土地,关键是政府和老百姓没有达成协议,老百姓要求赔偿的太多;所以间隔这几年”。

  记者 :该项目早在2012-2013年都已经开工建设了,应该是先有规划,规划该项目占地时应该包含道路;规划好了再征收土地,房子已经建设好了,现因道路问题没有征到土地;一个由国家财政出资建设好的廉租房项目被闲置多年;这符合以人为本,关注民生,构建和谐社会的重要举措吗?

  卢局长:现在的老百姓呀对土地的赔偿标准非常高,按照国家赔偿标准他们都不接受;不过现在县政府和乡镇正在和老百姓协商了,差不多了。

  记者:按照您所说的、县政府和乡政府正在和老百姓协商的情况;预计老百姓什么时候能够入住?

  卢局长:顺利的话;今年下半年可以分配入住。

  据记者调查了解,地方政府出于成本和收益考虑,通常会选择土地价格较低的偏远地区建设保障房项目,但这些地段的交通、医疗、教育资源配套普遍跟不上,这也成为廉租房项目难以真正落地的原因之一。

  “可居、宜居”还需多措并举合理规划

  保障性住房项目作为国家和当地政府为了解决城镇居民中、低经济收入家庭住房困难而实施的重点项目和民心工程,是以人为本,关注民生,构建和谐社会的重要举措,而质量安全问题关系亿万民众的生命安全,是建设基础的基础。所以,首先要“可居”,其次才是“宜居”。那么,从可居到宜居的路有多长呢?这还要看施工部门以人为本的观念强不强,监管部门监督治理的决心大不大,以及国家在配套设施、准入门槛、建设规模类型和标准等问题上的应对策略是否精准有效。只有全民上下共同努力,才能彻底解决“重建设轻规划、重数量轻质量、重完工轻分配、重建房轻产业配套”的问题,才能使保障性住房的初衷落到实处,使国家的民心工程真正落到实处!

  本文来源:http://www.fzxiw.com/news/?1213.html

关键词: 太康县 保障性 住房

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