品牌房企创新跨界,多元化发展成趋势
发布时间:2016-06-22 10:30:36 文章来源:

  中国房地产协会日前发布的《2016中国房地产上市公司测评研究报告》显示,房地产行业整体利润下滑,市场竞争趋于白热化。为了顺应这种新形态、新环境,房企在跨界合作方面都有所创新和发展:恒大通过足球大赚眼球,万达高调入局文娱圈,就连声称“不进非地产行业”的万科也开始布局社区金融了……各大品牌房企纷纷跨界合作形成强强联手、优势互补,以增强市场拓展和竞争的能力。

  房企跨界转型已成趋势

  据业内人士分析,房企跨界转型已是经济新常态背景下的必然,今后两三年内,品牌房企还将在跨界转型方面有更大的动作。同策咨询研究部总监张宏伟认为,创新跨界已成为诸多品牌房企转型的重要战略,究其原因主要有以下四点:

  首先,市场周期的变化带来了行业的深刻变革。在本轮市场低谷期阶段,住宅市场利润率进一步下降,导致过去直接跑马圈地模式发展空间受限,倒逼房企战略转型。

  其次,大部分品牌房企的全国化布局基本完成,从战略布局角度考虑,规模化达到一定阶段势必会向多元化迈进,通过跨界逐步实现业务多元化。

  第三,新型城镇化过程中,投资结构、消费结构升级带来更多的市场机会,品牌房企也试图通过跨界转型实现“地产+X产业”的战略发展。

  第四,品牌房企整合多种优势资源,由产品创新向服务创新延伸,提供个性化服务,增加产品附加值。

  为因应市场变化,鲁能集团以“引领、创新、共赢”作为企业核心理念,近两年在非地产领域的跨界创新十分惹眼。今年五一小长假期间开放的鲁能数字体验中心,就是鲁能集团积极拥抱“互联网+”、跨界与华为、水晶石等业内顶尖科技企业合作的成果。该中心以区别于地产传统的展示方式,创新性地通过VR数字展示、裸眼3D沙盘等高科技形式对鲁能全国项目进行的展示,让参观者亲身体验到了鲁能打造的智能家居、演绎的未来生活场景。

  多维度跨界驱动行业变革

  详细分析迄今为止鲁能集团的跨界行动可以发现,倡导绿色发展始终是其中的主旋律。据了解,随着国家战略调整和社会发展变革,鲁能集团近年来已经将业务核心向新生态、新能源及新的生活方式转变。2015年9月,鲁能集团提出依托生态、健康、运动和娱乐四大维度,打造全新国际休闲生活方式的战略构想,同时号召优秀品牌联手合作,推动产品多元化发展。

  在与罗兰贝格、AECOM等知名机构联手后,鲁能集团又紧锣密鼓地与三十余家品牌企业及机构与鲁能集团签约合作,将在休闲运动、科普教育、健康护理、文化创意等多个领域展开合作。2016年5月1日,由鲁能集团跨界打造的鲁能泰山音乐节,将鲁能集团的“绿色家园”的理念传播给万千大众。

  据悉,鲁能集团已经与中国科学院国家天文台、北京林业大学、中国林业与环境促进会、四川大学历史文化(旅游)学院、民政部北京社会管理职业学院等相关机构签署了合作协议,共同推进教育、科研、环境保护、体育、旅游管理等工作的发展。

  此外,为了提高“健康+”独特的生活体验,鲁能还与首都医科大学附属北京朝阳医院合作医院、北京盛诺一家医院管理有限公司、美瑞老年服务(上海)有限公司、上海海格医院管理集团等医疗机构签署相关协议,共同推进健康事业发展,打造全方位“健康+”生活体验。

  通过这一系列、多维度的跨界合作,鲁能集团携手全球合作伙伴,在绿色建造、环保技术、节能技术、业主节能活动等一系列软、硬件的基础上,全力保护生态环境,体现出了一个有责任心的企业的社会责任。鲁能集团负责人表示,“新的国家战略,带来新的责任担当和发展机遇,鲁能希望走在时代的前沿阵地,承担起行业驱动者的角色,肩负起更大的社会责任,创造更大的社会价值。”

  “互联网+”思维下的跨界合作

  房企转型升级的热潮下,“互联网+”思维全面渗透地产行业,房企要利用互联网技术来整合客户、社会的多元化需求。面对如火如荼的“互联网+”共享式经济浪潮,在异业跨界方面创新不断的鲁能集团积极布局互联网领域,可谓“跨”出了自己的特色,在业界树起了新的标杆。

  2016年初,鲁能集团跨界与海航集团达成战略合作,用“互联网+”思维为传统企业探索分享经济的绿色发展方向。双方整合资源,共同创作、推出的“史上最美安全须知”,以人与动物、自然和谐相处为主题,展现优美环境、趣味生活的同时,逐一展现了文昌鲁能山海天的优美环境和绿色休闲度假生活。

  今年1月中旬,鲁能集团为提升客户服务水平、提升产品附加值,发起成立“鲁能泰山度假俱乐部”,并与中国民宅分享的引领者途家进行了跨界合作。据介绍,该俱乐部依托于鲁能集团的优质资源、与途家共同搭建的物业资源优化配置平台。其核心业务为中高端物业短租,意在通过“互联网+”的方式,为客户提供集旅行、度假一体化的服务。

  到了6月初,又传出鲁能集团与互联网电商巨头京东开展战略合作的消息。业界认为,这是在“互联网+”思维下地产行业涉足互联网金融领域的又一次有益尝试。双方以自身品牌实力为依托,积极整合各自的优势资源,在客户、服务、金融等多维度达成合作意向。通过合作,鲁能成功消除线上线下的阻隔,完善地产生态链,通过为客户提供增值购房服务,全面地提升了消费者的购房服务体验。

  对于今年以来的新一波房企跨界“互联网+”热潮,体现了合作各方对“互联网+”概念的深度理解。业内人士认为,当前以鲁能集团为代表的品牌房企与互联网企业的融合,并非简单利用互联网技术的叠加,而是重塑价值链条,重塑企业与用户的关系,实现传统房地产发展模式向着与互联网深度融合的新型发展模式的转变。

关键词: 展成 趋势 品牌

热门推荐HOT

  • 南非水泥行业计划寻求普遍关税保护
    南非水泥行业计划寻求普遍关税保护

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 萨拉热窝有轨电车线路改造项目即将开始新路段建设
    萨拉热窝有轨电车线路改造项目即将开始新路段建

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 每日看点!南非汽车制造业需要加速转向生产电动汽车
    每日看点!南非汽车制造业需要加速转向生产电动

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 12月8日国内现货铅市场价格下调
    12月8日国内现货铅市场价格下调

    国内现货铅市场1 铅锭报价区间在15500-15600元 吨左右,均价为15550元 吨,较前一交易日下调50元 吨。随着天气转冷,旺季即将结束,市场预期后市对

  • 世界观察:12月8日山东地区氢氟酸市场价格暂稳
    世界观察:12月8日山东地区氢氟酸市场价格暂稳

    12月6日山东地区氢氟酸市场行情暂稳,目前无水氢氟酸出厂含税价格主流报12300-12700元 吨,场内货源供应正常,场内商家装置运行稳定,走销情况一般,近期萤

  • 基金经理无人看空 地产医药板块成年末投资重点
    基金经理无人看空 地产医药板块成年末投资重点

    近日,华夏基金、嘉实基金、农银汇理基金等多家知名基金公司接受了天天基金网的调研,最新公布的12月调研数据显示,基金经理无人看空。其中,看涨的基金经理占47%,认为后续还将维持震荡的占53%。后市投资风格方面,

  • 天天即时:电池巨头出手!165亿元投向“亚洲锂都”!
    天天即时:电池巨头出手!165亿元投向“亚洲锂都

    【电池巨头出手!165亿元投向“亚洲锂都”!】12月7日,欣旺达与宜春市政府签署战略合作协议,预计总投资165亿元,分期在宜春市建设锂盐、锂电池材料、锂电池回收利用等项目。

  • 【焦点热闻】华安鑫创:12月7日获融资买入146.35万元
    【焦点热闻】华安鑫创:12月7日获融资买入146.3

    同花顺数据中心显示,华安鑫创12月7日获融资买入146 35万元,占当日买入金额的8 33%,当前融资余额6829 45万元,占流通市值的3 96%,超过历史70%分位水平。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日-30 42万6829

  • 洪涛股份:12月7日获融资买入242.27万元,占当日流入资金比例11.87%
    洪涛股份:12月7日获融资买入242.27万元,占当日

    同花顺数据中心显示,洪涛股份12月7日获融资买入242 27万元,占当日买入金额的11 87%,当前融资余额2 84亿元,占流通市值的9 48%,低于历史20%分位水平,处于相对低位。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日52 01

  • 【独家】联化科技:12月7日融券卖出金额42.91万元,占当日流出金额的1.12%
    【独家】联化科技:12月7日融券卖出金额42.91万

    同花顺数据中心显示,联化科技12月7日获融资买入363 92万元,占当日买入金额的15 59%,当前融资余额3 89亿元,占流通市值的2 53%,超过历史50%分位水平。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日-732 45万3 89亿1

最近更新

  • 公司前线|晶品特装新增“融资融券”概念
    公司前线|晶品特装新增“融资融券”概念

    同花顺F10数据显示,2022年12月8日晶品特装(688084)新增“融资融券”概念。    入选理由是:公司是融资融券标的股。  晶品特装主营业务是光电侦察设备和军用机器人的研发、生产和销售。

  • 华菱钢铁获3家机构调研:冷轧电工钢产品一期工程项目正在有序推进(附调研问答)
    华菱钢铁获3家机构调研:冷轧电工钢产品一期工程

    华菱钢铁12月7日发布投资者关系活动记录表,公司于2022年12月5日接受3家机构单位调研,机构类型为保险公司、基金公司、证券公司。  投资者关系活动主要内容介绍:  问:公司目前的盈利和下游需求情况?  答:

  • 12月7日基金净值:工银养老产业股票A最新净值1.714,涨0.94%
    12月7日基金净值:工银养老产业股票A最新净值1.

    12月7日,工银养老产业股票A最新单位净值为1 714元,累计净值为1 714元,较前一交易日上涨0 94%。历史数据显示该基金近1个月上涨1 06%,近3个月上涨4 9%,近6个月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。

  • 焦点滚动:12月7日基金净值:天弘中证500指数增强A最新净值1.2274,跌0.08%
    焦点滚动:12月7日基金净值:天弘中证500指数增强

    12月7日,天弘中证500指数增强A最新单位净值为1 2274元,累计净值为1 2274元,较前一交易日下跌0 08%。历史数据显示该基金近1个月下跌0 74%,近3个月下跌4 1%,近6个月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。

  • 当前热讯:12月7日基金净值:嘉实新财富混合最新净值1.078
    当前热讯:12月7日基金净值:嘉实新财富混合最新

    12月7日,嘉实新财富混合最新单位净值为1 078元,累计净值为1 423元,较前一交易日上涨0 0%。历史数据显示该基金近1个月上涨9 22%,近3个月上涨1 89%,近6个月上涨0 76%,近1年下跌2 38%。

  • 12月7日基金净值:国富潜力组合混合A最新净值1.23,跌0.81%
    12月7日基金净值:国富潜力组合混合A最新净值1.

    12月7日,国富潜力组合混合A最新单位净值为1 23元,累计净值为3 108元,较前一交易日下跌0 81%。历史数据显示该基金近1个月上涨7 33%,近3个月上涨3 1%,近6个月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。

  • 微动态丨12月7日基金净值:长城久嘉创新成长混合A最新净值1.7522,跌1.17%
    微动态丨12月7日基金净值:长城久嘉创新成长混合

    12月7日,长城久嘉创新成长混合A最新单位净值为1 7522元,累计净值为1 7522元,较前一交易日下跌1 17%。历史数据显示该基金近1个月下跌8 46%,近3个月下跌6 92%,近6个月上涨11 58%,近1年下跌13 92%。

  • 公司前线|远望谷控股股东徐玉锁质押876万股
    公司前线|远望谷控股股东徐玉锁质押876万股

    据快查APP了解到,12月8日公告显示,远望谷(002161)控股股东徐玉锁质押876万股,本次质押占其所持股份比例为5 83%,质押起始日期为2022年12月6日,质权人为深圳市高新投融资担保有限公司,质押用途为个人资金需求

  • 当前通讯!美腾科技李太友:用创新引领工矿业进入智能化时代
    当前通讯!美腾科技李太友:用创新引领工矿业进

    提起煤炭行业,你会想到什么?是沾满煤灰的矿工,还是繁杂困难的选煤工序?在智能化、数字化、绿色化技术设备的加持下,传统的煤炭行业已发生了翻天覆地的变化。  “作为一家煤炭科技生产服务公司,我们把自己定位

  • 最新:新能源车驾乘体验如何提高? 中消协来支招
    最新:新能源车驾乘体验如何提高? 中消协来支招

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 智慧监测为成品油市场加上“安全阀”
    智慧监测为成品油市场加上“安全阀”

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 【全球聚看点】库存高企,超四成汽车经销商出现闭店现象
    【全球聚看点】库存高企,超四成汽车经销商出现

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 【世界时快讯】更多中国“绿色船舶”驶向深蓝
    【世界时快讯】更多中国“绿色船舶”驶向深蓝

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 环球通讯!支持实体经济 巩固经济回稳
    环球通讯!支持实体经济 巩固经济回稳

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 焦点精选!成交额超2千万,亏损22万元!国信证券前理财顾问因违法买卖股票被罚款
    焦点精选!成交额超2千万,亏损22万元!国信证券

    金融界12月7日消息日前,深圳证监局发布一则行政处罚决定书显示,王科迪于2019年6月26日入职国信证券深圳高新南九道证券营业部,任职期间,王科迪先后控制三个股票账户持有、买卖股票,累计交易金额共2487 45万元,

猜你喜欢LOVE

Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有

网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究

皖ICP备2022009963号-4
联系邮箱:39 60 29 14 2@qq.com

关于我们 | 联系方式 | 供稿服务 | 版权声明 | 友情链接 | 合作伙伴 |