中国第三大房地产开发商正式爆雷 融创中国30天宽限期届满仍未凑齐资金
发布时间:2022-05-16 09:55:42 文章来源:腾讯网

中国第三大房地产开发商正式爆雷了。

日,融创中国公告称,上个月陆续到期的四笔美元债优先票据利息在30天的宽限期届满时,仍然无法筹措到资金偿还。压倒骆驼的最后一根稻草其实只有区区2950万美元,而在之前,业界传闻说孙宏斌喝上两三场大酒就可以敲定百亿的单子。

当一枚骨牌被碰倒后,它会带倒一连串的骨牌。5月份还有三笔债券面临同样的问题,看起来也不可能还上了。按照约定,债务人无法按时支付利息将触发提前赎回条款,原来明年10月才到期债券的持有人现在有权要求融创立即支付本金和利息,也就是说,孙宏斌实际应还款项从2950万美元变成了7.71亿美元。在接下来的6月的8月,融创还各有一笔6亿美元的债券要还本付息,无疑进一步雪上加霜。

明代戏曲家孔尚任在桃花扇中说:眼看他起高楼,眼看到他宴宾客,眼看他楼塌了。

一个年合同销售金额6000亿的房地产独角兽,融创到底是怎么走到这一步的呢?在公告中,该公司归结为2022年以来融资情况没能得到改善,投资评级遭下调导致资产处置、专项融资等方案泡汤,疫情的影响又造成三四月合同销售金额出现断崖式下跌。

这甩锅技术让人佩服得五体投地,2200年前的项羽临死前感慨说:此天亡我也,非战之罪。要我说,融创大败局哪是老天偏心,完全是十赌九输。都说弄出2万亿窟窿的许家印很厉害,事实上,孙宏斌才是中国房地产行业最疯狂的“赌徒”。

1988年,25岁的他加入联想,不到两年从普通员工变成主任经理,后又提拔为联想集团企业发展部的经理,主管范围包括在全国各地开辟的18家分公司。在一群下属的怂恿之下,他暗暗叫板柳传志,赌联想离不开自己,结果连中科院院士都可以赶走的IT教父哪里会怕一个小年轻,查个账就把孙宏斌送进了监狱的大门。

今天办许多事都需要开无犯罪记录证明,20年前有了这个污点,一个人更是完了,可根据一家新媒体的说法,孙宏斌1994年重获自由时却从柳传志那里拿到了20万元的安家费和50万元的启动资金,在天津成立了顺驰房地产中介公司。

在1994年,全国人均工资只有150来块钱,70万够普通人不吃不喝400年了。那时的联想是国企,柳传志贵为一把手也拿不了几个工资,他怎么能动用如此大一笔钱耐人寻味,如果只是纯粹为了拯救一个“失足青年”,耗费70万也太离谱了。

不仅如此,柳传志还拉来中科集团董事长周小宁,每家出资500万,以顺驰、联想、中科的名义成立了天津中科联想房地产开发有限公司,帮孙宏斌拿地、融资,顺驰很快成为国内房地产领域一匹黑马。

在2003年7月的一场会议上,孙宏斌现场向上百家同行喊话说,顺驰的销售额要超过所有房企,成国内房地产行业的销售冠军。王石骂他是睁眼说瞎话。但几个月后,顺驰就要了万科的好看,以27.2亿的代价抢走了王石规划一年多的苏州工业园地块。那一年,剽悍的孙宏斌豪掷百亿拿下千万方的土地储备,让所有竞争对手闻风丧胆。2004年,胡润百富榜中,孙宏斌以13亿元资产位列第91位。

万万没想到,一轮房产调控政策不期而至,顺驰资金链濒临断裂,在上市、融资无望的背景下不得不卖身他人。

2007年以后,孙宏斌开始进入融创时代。这一次,他汲取之前的失败教训,早早拉来雷曼兄弟、鼎晖投资等金主,并在2010年登陆港股,不幸的是,在顺风顺水几年之后,孙宏斌赌徒的本色再次暴露出来了,融创2014年才勉强进入TOP10,三年后已成全国第四,仅次于恒大、碧桂园、万科,在疯狂拿地的同时,还到处买买买。

2016年,融创以137亿的代价收购了联想旗下的地产版块融科智地,2017年,深陷危机之中的王健林决定以632亿人民的价格打包出售13个万达文旅项目和76家酒店,孙宏斌原计划一口全吃下,不料斜刺里杀出了一个富力地产,不得不忍痛割爱只保留13个文旅项目,支出也降到了438亿。意犹未尽的他当年又向乐视投了150亿。在2019年又拿着153亿收购环球世纪以及时代环球51%股权。

果然是贫穷限制了我的想象,王健林说一个亿只是一个小目标时曾遭到许多人恶搞,但孙宏斌一通操作猛如虎,这个单位哪是亿啊,明明是万是百好嘛!

问题是,所有的好运气都有用完的时候。贾跃亭出走后,乐视网轰然倒塌,融创投入的150亿几乎连个响儿都没有便灰飞灭。这没能敲醒孙宏斌。不过,在最新一轮全行业危机中,他终于迎来灭顶危机

三起三落后,如今的孙宏斌已经59岁了,还能东山再起吗?2002年,74岁的褚时健与妻子在云南玉溪的哀牢山承包荒山开始种橙开始第二次创业,十年后,褚橙名扬天下。孙宏斌很可能就没有那样的好运了。财经杂志去年底用深不可测四个字形容中国房地产业,并表示未来五年都会处于下行通道,难以再现过去12年的辉煌。难道孙宏斌也要去改行种植水果么?

热门推荐HOT

  • 南非水泥行业计划寻求普遍关税保护
    南非水泥行业计划寻求普遍关税保护

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 萨拉热窝有轨电车线路改造项目即将开始新路段建设
    萨拉热窝有轨电车线路改造项目即将开始新路段建

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 每日看点!南非汽车制造业需要加速转向生产电动汽车
    每日看点!南非汽车制造业需要加速转向生产电动

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 12月8日国内现货铅市场价格下调
    12月8日国内现货铅市场价格下调

    国内现货铅市场1 铅锭报价区间在15500-15600元 吨左右,均价为15550元 吨,较前一交易日下调50元 吨。随着天气转冷,旺季即将结束,市场预期后市对

  • 世界观察:12月8日山东地区氢氟酸市场价格暂稳
    世界观察:12月8日山东地区氢氟酸市场价格暂稳

    12月6日山东地区氢氟酸市场行情暂稳,目前无水氢氟酸出厂含税价格主流报12300-12700元 吨,场内货源供应正常,场内商家装置运行稳定,走销情况一般,近期萤

  • 基金经理无人看空 地产医药板块成年末投资重点
    基金经理无人看空 地产医药板块成年末投资重点

    近日,华夏基金、嘉实基金、农银汇理基金等多家知名基金公司接受了天天基金网的调研,最新公布的12月调研数据显示,基金经理无人看空。其中,看涨的基金经理占47%,认为后续还将维持震荡的占53%。后市投资风格方面,

  • 天天即时:电池巨头出手!165亿元投向“亚洲锂都”!
    天天即时:电池巨头出手!165亿元投向“亚洲锂都

    【电池巨头出手!165亿元投向“亚洲锂都”!】12月7日,欣旺达与宜春市政府签署战略合作协议,预计总投资165亿元,分期在宜春市建设锂盐、锂电池材料、锂电池回收利用等项目。

  • 【焦点热闻】华安鑫创:12月7日获融资买入146.35万元
    【焦点热闻】华安鑫创:12月7日获融资买入146.3

    同花顺数据中心显示,华安鑫创12月7日获融资买入146 35万元,占当日买入金额的8 33%,当前融资余额6829 45万元,占流通市值的3 96%,超过历史70%分位水平。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日-30 42万6829

  • 洪涛股份:12月7日获融资买入242.27万元,占当日流入资金比例11.87%
    洪涛股份:12月7日获融资买入242.27万元,占当日

    同花顺数据中心显示,洪涛股份12月7日获融资买入242 27万元,占当日买入金额的11 87%,当前融资余额2 84亿元,占流通市值的9 48%,低于历史20%分位水平,处于相对低位。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日52 01

  • 【独家】联化科技:12月7日融券卖出金额42.91万元,占当日流出金额的1.12%
    【独家】联化科技:12月7日融券卖出金额42.91万

    同花顺数据中心显示,联化科技12月7日获融资买入363 92万元,占当日买入金额的15 59%,当前融资余额3 89亿元,占流通市值的2 53%,超过历史50%分位水平。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日-732 45万3 89亿1

最近更新

  • 基金经理谈今年得失 乐观看待明年多个机会
    基金经理谈今年得失 乐观看待明年多个机会

    投资唯有拥有全局视野,才能跳出“只见树木不见森林”的局限,洞察投资优秀企业的本质,把握中国乃至全球经济的发展趋势。

  • 公司前线|晶品特装新增“融资融券”概念
    公司前线|晶品特装新增“融资融券”概念

    同花顺F10数据显示,2022年12月8日晶品特装(688084)新增“融资融券”概念。    入选理由是:公司是融资融券标的股。  晶品特装主营业务是光电侦察设备和军用机器人的研发、生产和销售。

  • 华菱钢铁获3家机构调研:冷轧电工钢产品一期工程项目正在有序推进(附调研问答)
    华菱钢铁获3家机构调研:冷轧电工钢产品一期工程

    华菱钢铁12月7日发布投资者关系活动记录表,公司于2022年12月5日接受3家机构单位调研,机构类型为保险公司、基金公司、证券公司。  投资者关系活动主要内容介绍:  问:公司目前的盈利和下游需求情况?  答:

  • 12月7日基金净值:工银养老产业股票A最新净值1.714,涨0.94%
    12月7日基金净值:工银养老产业股票A最新净值1.

    12月7日,工银养老产业股票A最新单位净值为1 714元,累计净值为1 714元,较前一交易日上涨0 94%。历史数据显示该基金近1个月上涨1 06%,近3个月上涨4 9%,近6个月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。

  • 焦点滚动:12月7日基金净值:天弘中证500指数增强A最新净值1.2274,跌0.08%
    焦点滚动:12月7日基金净值:天弘中证500指数增强

    12月7日,天弘中证500指数增强A最新单位净值为1 2274元,累计净值为1 2274元,较前一交易日下跌0 08%。历史数据显示该基金近1个月下跌0 74%,近3个月下跌4 1%,近6个月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。

  • 当前热讯:12月7日基金净值:嘉实新财富混合最新净值1.078
    当前热讯:12月7日基金净值:嘉实新财富混合最新

    12月7日,嘉实新财富混合最新单位净值为1 078元,累计净值为1 423元,较前一交易日上涨0 0%。历史数据显示该基金近1个月上涨9 22%,近3个月上涨1 89%,近6个月上涨0 76%,近1年下跌2 38%。

  • 12月7日基金净值:国富潜力组合混合A最新净值1.23,跌0.81%
    12月7日基金净值:国富潜力组合混合A最新净值1.

    12月7日,国富潜力组合混合A最新单位净值为1 23元,累计净值为3 108元,较前一交易日下跌0 81%。历史数据显示该基金近1个月上涨7 33%,近3个月上涨3 1%,近6个月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。

  • 微动态丨12月7日基金净值:长城久嘉创新成长混合A最新净值1.7522,跌1.17%
    微动态丨12月7日基金净值:长城久嘉创新成长混合

    12月7日,长城久嘉创新成长混合A最新单位净值为1 7522元,累计净值为1 7522元,较前一交易日下跌1 17%。历史数据显示该基金近1个月下跌8 46%,近3个月下跌6 92%,近6个月上涨11 58%,近1年下跌13 92%。

  • 公司前线|远望谷控股股东徐玉锁质押876万股
    公司前线|远望谷控股股东徐玉锁质押876万股

    据快查APP了解到,12月8日公告显示,远望谷(002161)控股股东徐玉锁质押876万股,本次质押占其所持股份比例为5 83%,质押起始日期为2022年12月6日,质权人为深圳市高新投融资担保有限公司,质押用途为个人资金需求

  • 当前通讯!美腾科技李太友:用创新引领工矿业进入智能化时代
    当前通讯!美腾科技李太友:用创新引领工矿业进

    提起煤炭行业,你会想到什么?是沾满煤灰的矿工,还是繁杂困难的选煤工序?在智能化、数字化、绿色化技术设备的加持下,传统的煤炭行业已发生了翻天覆地的变化。  “作为一家煤炭科技生产服务公司,我们把自己定位

  • 最新:新能源车驾乘体验如何提高? 中消协来支招
    最新:新能源车驾乘体验如何提高? 中消协来支招

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 智慧监测为成品油市场加上“安全阀”
    智慧监测为成品油市场加上“安全阀”

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 【全球聚看点】库存高企,超四成汽车经销商出现闭店现象
    【全球聚看点】库存高企,超四成汽车经销商出现

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 【世界时快讯】更多中国“绿色船舶”驶向深蓝
    【世界时快讯】更多中国“绿色船舶”驶向深蓝

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

  • 环球通讯!支持实体经济 巩固经济回稳
    环球通讯!支持实体经济 巩固经济回稳

    中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。

猜你喜欢LOVE

Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有

网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究

皖ICP备2022009963号-4
联系邮箱:39 60 29 14 2@qq.com

关于我们 | 联系方式 | 供稿服务 | 版权声明 | 友情链接 | 合作伙伴 |